Selbst genutzt = meist steuerfrei
Haben Sie die Immobilie im Verkaufsjahr und den beiden Vorjahren selbst bewohnt, ist der Verkauf in der Regel steuerfrei.
Die 10-Jahres-Frist
Bei vermieteten Immobilien ist der Verkauf nach Ablauf von zehn Jahren seit Kauf üblicherweise steuerfrei.
Im Zweifel zum Steuerberater
Da es auf Ihre persönliche Situation ankommt, sollten Sie konkrete Fragen mit einem Steuerberater klären.
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Häufige Fragen
Wann ist der Verkauf steuerfrei?
Bei Selbstnutzung (Verkaufsjahr + 2 Vorjahre) oder nach Ablauf der zehnjährigen Spekulationsfrist.
Wie hoch ist die Spekulationssteuer?
Sie richtet sich nach Ihrem persönlichen Steuersatz und dem erzielten Gewinn. Ein Steuerberater rechnet es genau aus.
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Bewertung startenHinweis: Dieser Beitrag dient der allgemeinen Information und ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung.