Kapitalanlage verkaufen – Vermietete Immobilie verkaufen

Mit oder ohne Mieter

Vermietet verkaufen Sie an Kapitalanleger (Mietvertrag läuft weiter), an Eigennutzer meist nur bei Eigenbedarf oder nach Auszug. Der Mieterschutz bleibt gewahrt.

Rendite überzeugt Anleger

Faktor, Mietrendite und Mietsteigerungspotenzial sind die zentralen Verkaufsargumente – Nestwert bereitet diese Zahlen professionell auf.

Steuer im Blick

Nach Ablauf der zehnjährigen Spekulationsfrist ist der Verkauf meist steuerfrei. Konkrete Fragen klärt ein Steuerberater.

🔒 Kostenlos & unverbindlich. Bewertung und Erstgespräch sind bei Nestwert immer gratis. Sie entscheiden frei, ob und wann Sie verkaufen.

Häufige Fragen

Kann ich eine vermietete Wohnung verkaufen?

Ja. Der Mietvertrag geht auf den Käufer über (Kauf bricht nicht Miete); für Kapitalanleger ist das oft ideal.

An wen verkaufe ich eine Kapitalanlage am besten?

Meist an Kapitalanleger, da hier die Rendite und nicht die Eigennutzung im Vordergrund steht.

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Hinweis: Dieser Beitrag dient der allgemeinen Information und ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung.