Was sie regelt
Sie legt fest, was Sondereigentum (Ihre Wohnung) und was Gemeinschaftseigentum ist, samt Miteigentumsanteilen und oft einer Gemeinschaftsordnung.
Warum sie wichtig ist
Käufer und finanzierende Banken verlangen sie; sie klärt Rechte, Pflichten und Sondernutzungsrechte (z. B. an Stellplatz oder Garten).
Wo bekommen
Bei der Hausverwaltung oder im Grundbuchamt. Fehlt sie, hilft Nestwert beim Beschaffen.
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Häufige Fragen
Brauche ich die Teilungserklärung zum Verkauf?
Ja, beim Verkauf einer Eigentumswohnung ist sie eine Pflichtunterlage.
Wo finde ich die Teilungserklärung?
Bei der Hausverwaltung oder beim Grundbuchamt.
Was ist Ihre Immobilie wert?
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Bewertung startenHinweis: Dieser Beitrag dient der allgemeinen Information und ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung.