Ertragswert im Fokus
Anders als bei selbst genutzten Häusern zählt bei Gewerbe vor allem der Ertrag – berechnet aus Miete, Bewirtschaftungskosten und Liegenschaftszins.
Was den Wert beeinflusst
Lage und Erreichbarkeit, Drittverwendbarkeit, Restlaufzeit der Mietverträge, Mieterbonität sowie der bauliche Zustand.
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Häufige Fragen
Wie wird eine Gewerbeimmobilie bewertet?
Meist über das Ertragswertverfahren auf Basis der erzielbaren Mieterträge.
Bewertet Nestwert auch Gewerbe?
Ja, Nestwert bewertet und verkauft auch Gewerbeimmobilien.
Was ist Ihre Immobilie wert?
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Bewertung startenHinweis: Dieser Beitrag dient der allgemeinen Information und ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung.