1. Objekt und Beteiligte
| Anschrift des Objekts | |||
|---|---|---|---|
| Verkäufer | |||
| Käufer | |||
| Kaufvertrag vom | Notar, Urkundennummer | ||
| Übergabe am | Uhrzeit | ||
| Kaufpreis vollständig eingegangen | ☐ ja ☐ nein, vereinbart ist: | ||
2. Zählerstände
| Zähler | Zählernummer | Stand | Einheit |
|---|---|---|---|
| Strom | |||
| Gas | |||
| Wasser kalt | |||
| Wasser warm | |||
| Heizung / Wärmemenge | |||
| Heizöl (Füllstand Tank) | |||
| Gartenwasser |
Tipp: Fotografieren Sie jeden Zähler mit Nummer und Stand. Die Versorger melden Sie mit dem Übergabedatum um.
3. Schlüssel
| Schlüssel für | Anzahl | Bemerkung |
|---|---|---|
| Haustür | ||
| Wohnungstür | ||
| Briefkasten | ||
| Keller | ||
| Garage / Stellplatz | ||
| Nebengebäude, Gartentor | ||
| Fernbedienungen, Transponder | ||
| Fenster, Sonstiges |
☐ Der Verkäufer versichert, dass er keine weiteren Schlüssel besitzt.
4. Übergebene Unterlagen
- Energieausweis im Original
- Grundrisse, Baupläne, Baugenehmigung
- Bedienungsanleitungen und Garantien (Heizung, Küche, Geräte)
- Wartungsnachweise Heizung, Feuerstättenbescheid
- Versicherungsschein der Wohngebäudeversicherung
- Bei Wohnungen: Teilungserklärung, letzte Abrechnung, Wirtschaftsplan, Kontakt der Hausverwaltung
- Bei vermieteten Objekten: Mietverträge, Kautionen, letzte Betriebskostenabrechnung
- Weitere:
5. Zustand bei Übergabe
☐ Das Objekt wurde gemeinsam besichtigt. Es entspricht dem Zustand bei Vertragsschluss.
☐ Das Objekt ist geräumt und besenrein.
☐ Folgende Abweichungen oder Mängel wurden festgestellt:
6. Mitverkauftes Inventar
Zum Beispiel Einbauküche, Markisen, Gartenhaus, Heizölvorrat, wie im Kaufvertrag vereinbart.
7. Noch offene Punkte und Vereinbarungen
Ort, Datum: ______________________________
Stand: Oktober 2026 · Nestwert, eine Marke der KEY & CASTLE GmbH · www.nestwert.de · Muster ohne Gewähr, es ersetzt keine Rechtsberatung. Maßgeblich bleibt der notarielle Kaufvertrag.
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